Elsker å kjempe om førsteplassen

I november 2024 var Notar Kristiansund markedsleder i antall solgte boliger, forteller Flemmen da NP.no besøker ham på salgskontoret i sentrum av Kristiansund.

Det er like spennende hvert år for ham hvorvidt firmaet klarer å være nr. 1 gjennom hele året. 

Det har Notar vært flere år, men så har detg også vært labrere perioder. 

– Vi tok fort en markant markedsandel da vi startet opp. Går man ned, lærer man mye av det. Da må man opp på hesten igjen. De siste årene har vi vært med i fighten. Det er kamp hvert år!

 Fotball-allegoriene sitter løst, da det er en vaskeekte fotballentusiast som også snakker her. 

Anno 2024 er Stig Flemmen sportslig leder i Fotballklubben Clausenengen Kristiansund.

 – Hva motiverer deg, Stig?

 – Det som driver meg er at jeg er et konkurransemenneske. Man finner seg en «fiende» å fighte mot. Det slår positivt ut og det smitter over på de ansatte. Har du en konkurrent, du er jevnbyrdig mot, er det artig å slå dem. Det gjør at du skjerper deg, uke for uke. Jeg liker å det ekstra skrittet, dette er en livsstil!

 Stig understreker også at det er artig å jobbe med folk, og at ingen dag er lik.

– Jeg liker å prate med folk, og du trenger ikke booke tid for å komme innom her, sier Stig, mens han viser oss litt statistikk på dataskjermen. Samtidig ser vi også på boligannonsevisninger på ulike nettsteder, da dette er noe Notar også vurderer å få til hos flere nyhetsnettsteder.

Når alt dette er sagt er Notar-sjefen opptatt av å få frem at tross konkurranseinstinktet, så er ikke markedsandelen viktigst for et lokaleid meglerselskap, som ikke er bankeid, men frittstående. 

– Vi selger kun boliger – ikke lån, så bunnlinjen avgjør.

Stig Flemmen har jobbet med eiendomsalg hele sitt voksne liv.

– Klarer du å være entusiastisk er mye gjort. «Endelig mandag!» Er det ikkke det Stordalen sier! 

– Hva skiller Notar fra konkurrentene i Kristiansund, som i stor grad er Aktiv Eiendom og Eiendomsmegler1 Nordmøre? 

– Først og fremst at vi liker å se på oss selv som mer offensive. Vi er ikke bank-tilknyttet, mens det er begge konkurrentene. Vi ser på oss som en boligsalgsspesialist. Vi er kun opptatt av å få mest mulig høy pris for kunden, så vi trekker oss litt lengre. Flemmen nevner Notars beryktede salgsgaranti, som er i levende live. 

 – Vi er såpass tøffe at vi tørr å gi det. Får du ikke solgt, koster det ikke noe. Så vi må prestere hver eneste dag.

– Skjer det at det ikke blir salg?

– Stort sett lykkes vi, men det er ingen bindingstid, så kunden kan i prinsippet trekke seg. Det skjer sjeldent, men en og annen gang.

Stig mener at eiendomsmegling har et ufortjent dårlig rykte, og at dette skyldes «enkelte meglere i storbyene».

 – I lokalmarkedet er alle meglerne profesjonelle og redelige. Tidligere kunne hvem som helst være megler, nå må du utdanne deg til det.